הכלים למידע על מחיר השיווק לדירה שלך
איך יודעים מה מחיר השיווק הנכון לדירה? רמז: זה לא רק מנעולים נוצצים וצבע בקירות האמת העירומה על תמחור דירות – למה זה כל-כך מסובך? "תמחור דירה" נשמע כמו ביטוי פשוט. יש דירה, יש מחיר שוק, תוריד קצת או תעלה קצת ותתחיל לפרסם. אז זהו, שלא. הרבה אנשים מגלים, לאחר חודשים ארוכים של הצעות גרועות, […]
האם העלאת הריבית באמת משפיעה על האינפלציה?
המיינד גיים של העולם הכלכלי: איך העלאת הריבית משפיעה על האינפלציה (ומה שזה עושה לכם לארנק) יש אינפלציה באוויר – וזה לא רק מרגיש ככה אם יצא לכם להיכנס לסופר, לתדלק את האוטו או אפילו לחפש דירת 3 חדרים להשכרה לאחרונה, כנראה הרגשתם את זה עמוק בארנק. המחירים עולים. וזה לא הצטברות של תחושות סובייקטיביות […]
איך בודקים אם יש צו יציאה מהארץ בקלות
איך בודקים אם יש עליך צו עיכוב יציאה מהארץ – ואיך לא לגלות את זה בשדה תעופה שנייה לפני שסוגרים את התרמיל – יש מצב שאתם לא באמת יכולים לטוס דמיינו את הרגע הזה: אתם בשדה תעופה, בדיוק סיימתם לקנות בושם בדיוטי פרי, ביד אחת מחזיקים קפה ביד השנייה כרטיס עלייה למטוס למלדיבים. ואז – […]
גלו איך בודקים עיכוב יציאה מהארץ בצורה פשוטה
איך תדע אם מישהו מנסה למנוע ממך לטוס? כל מה שחשוב לדעת על עיכוב יציאה מהארץ רגע לפני שאתה בודק דרכון – אולי כדאי לבדוק משהו אחר… דמיין את זה: אתה עומד בשדה התעופה, עם מזוודה אחת שמנופחת משל היית בשידור חוזר של "המירוץ למיליון", מתרגש לקראת חופשה בפראג/ניו יורק/אילת (תבחר בהתאם למצב חשבון הבנק), […]
איך אפשר לקנות דירה בלי הון עצמי – כל secrets!
איך אפשר לקנות דירה בלי הון עצמי? כן, זה נשמע כמו אגדה – אבל האמת? זה קורה כל הזמן בואו נתחיל מזה: לקנות דירה בלי הון עצמי נשמע כמו לבלוע פיתה בלי הפלאפל בפנים – איך זה אמור לקרות בכלל? הרי הבנקים מתעקשים שתביא לפחות 25%-30% מערך הנכס מהכיס שלך, ולא – "יש לי עיניים […]
איך אפשר לקחת משכנתא בלי הון עצמי ולהצליח?
איך אפשר לקחת משכנתא בלי הון עצמי – ומה המחירים האמיתיים של זה? אז מה הסיפור עם הון עצמי? זה באמת כזה חשוב? כשאנחנו חולמים על בית משלנו, התמונה בדרך כלל די פשוטה – אנחנו בדירה מעוצבת מהמם, עם מרפסת שטופת שמש, אספרסו ביד אחת ולפטופ בשנייה. אבל ואז המציאות פוגשת אותנו עם מונחים טכניים […]
איחור במסירת דירה חדשה מקבלן: איך זה משפיע עליכם?
מה עושים כשהדירה מתעכבת? איחור במסירה מקבלן בגלל המלחמה הבטיחו לכם דירה נוצצת ביולי? אז הבטיחו. תארו לעצמכם את הסצנה: אתם יושבים מול הטלוויזיה עם הקפה ביד, רואים חדשות, והודעה קופצת על המסך – "בשל המצב הביטחוני: קבלנים מדווחים על עיכובים משמעותיים במסירות דירות חדשות." הלב יורד לכם לרצפה. כמה חודשים אתם כבר חולמים על […]
מהו המס שעליכם לשלם במכירת דירה?
רגע לפני שחותמים: איזה מס באמת משלמים על מכירת דירה? למכור דירה נשמע כמו חלום… עד שהמיסוי מתעורר מכירת דירה בישראל יכולה להיראות לרגע כמו הזדמנות כלכלית נדירה – במיוחד כשלוח הנכסים מתפוצץ, והמחירים עולים כלפי מעלה כאילו מדובר בביטקוין בשנת 2017. אבל אז נכנס לתמונה השותף הפחות מדובר בעסקה: מס השבח. ולצידו בכבוד – […]
בנק עם הריבית הכי גבוהה – גלה עכשיו!
איזה בנק מציע ריבית הכי גבוהה? לא מה שחשבתם… ריבית גבוהה? למי זה טוב בכלל? כשאנחנו שומעים את המושג "ריבית גבוהה", זה נשמע כמו משהו שצריך להתרחק ממנו כמו מאש. הרי כשאנחנו מדברים על משכנתא או הלוואה – אנחנו מחפשים ריבית נמוכה ככל האפשר, נכון? נכון… אבל מצד שני, כשאנחנו מדברים על חסכונות, פיקדונות ותוכניות […]
אזרח ישראלי תושב חוץ: כל מה שצריך לדעת על מס הכנסה
תושב חוץ, אזרח ישראלי, ומס הכנסה – האם הגיע הזמן לעשות סדר בבלגן? מי אתה בכלל, ומה אתה רוצה ממני, מס הכנסה? בואו נתחיל רגע בכנות. אם אתם אזרחים ישראלים שגרים כבר כמה שנים מחוץ לישראל – בלונדון, בברלין, במיאמי או אולי באיזה קיבוץ מבודד באוסטרליה – סביר להניח שבשלב כלשהו עלתה השאלה המעצבנת הזו: […]