איך אפשר לקנות דירה בלי הון עצמי – כל secrets!
איך אפשר לקנות דירה בלי הון עצמי? כן, זה נשמע כמו אגדה – אבל האמת? זה קורה כל הזמן בואו נתחיל מזה: לקנות דירה בלי הון עצמי נשמע כמו לבלוע פיתה בלי הפלאפל בפנים – איך זה אמור לקרות בכלל? הרי הבנקים מתעקשים שתביא לפחות 25%-30% מערך הנכס מהכיס שלך, ולא – "יש לי עיניים […]
איך אפשר לקחת משכנתא בלי הון עצמי ולהצליח?
איך אפשר לקחת משכנתא בלי הון עצמי – ומה המחירים האמיתיים של זה? אז מה הסיפור עם הון עצמי? זה באמת כזה חשוב? כשאנחנו חולמים על בית משלנו, התמונה בדרך כלל די פשוטה – אנחנו בדירה מעוצבת מהמם, עם מרפסת שטופת שמש, אספרסו ביד אחת ולפטופ בשנייה. אבל ואז המציאות פוגשת אותנו עם מונחים טכניים […]
איחור במסירת דירה חדשה מקבלן: איך זה משפיע עליכם?
מה עושים כשהדירה מתעכבת? איחור במסירה מקבלן בגלל המלחמה הבטיחו לכם דירה נוצצת ביולי? אז הבטיחו. תארו לעצמכם את הסצנה: אתם יושבים מול הטלוויזיה עם הקפה ביד, רואים חדשות, והודעה קופצת על המסך – "בשל המצב הביטחוני: קבלנים מדווחים על עיכובים משמעותיים במסירות דירות חדשות." הלב יורד לכם לרצפה. כמה חודשים אתם כבר חולמים על […]
מהו המס שעליכם לשלם במכירת דירה?
רגע לפני שחותמים: איזה מס באמת משלמים על מכירת דירה? למכור דירה נשמע כמו חלום… עד שהמיסוי מתעורר מכירת דירה בישראל יכולה להיראות לרגע כמו הזדמנות כלכלית נדירה – במיוחד כשלוח הנכסים מתפוצץ, והמחירים עולים כלפי מעלה כאילו מדובר בביטקוין בשנת 2017. אבל אז נכנס לתמונה השותף הפחות מדובר בעסקה: מס השבח. ולצידו בכבוד – […]
בנק עם הריבית הכי גבוהה – גלה עכשיו!
איזה בנק מציע ריבית הכי גבוהה? לא מה שחשבתם… ריבית גבוהה? למי זה טוב בכלל? כשאנחנו שומעים את המושג "ריבית גבוהה", זה נשמע כמו משהו שצריך להתרחק ממנו כמו מאש. הרי כשאנחנו מדברים על משכנתא או הלוואה – אנחנו מחפשים ריבית נמוכה ככל האפשר, נכון? נכון… אבל מצד שני, כשאנחנו מדברים על חסכונות, פיקדונות ותוכניות […]
אזרח ישראלי תושב חוץ: כל מה שצריך לדעת על מס הכנסה
תושב חוץ, אזרח ישראלי, ומס הכנסה – האם הגיע הזמן לעשות סדר בבלגן? מי אתה בכלל, ומה אתה רוצה ממני, מס הכנסה? בואו נתחיל רגע בכנות. אם אתם אזרחים ישראלים שגרים כבר כמה שנים מחוץ לישראל – בלונדון, בברלין, במיאמי או אולי באיזה קיבוץ מבודד באוסטרליה – סביר להניח שבשלב כלשהו עלתה השאלה המעצבנת הזו: […]
אובדן כושר עבודה ביטוח לאומי כל זכות – מה עליכם לדעת?
אובדן כושר עבודה: מה מגיע לך מביטוח לאומי ולמה רוב האנשים מפספסים את הזכויות שלהם מה זה בכלל "אובדן כושר עבודה"? ולמה חשוב שתבין את זה בדיוק תאר לך שאתה קם מחר בבוקר, שותה את הקפה שלך, יוצא לעבודה… ואז – פאף! – תאונה, מחלה קשה או מצב רפואי בלתי צפוי שמבשרים לך שהחיים שלך […]
איך להתמודד עם עליית מחירי הדירות ולחיות בשלווה
מה עושים כשהמחירים עפים? המדריך השפוי להתמודדות עם עליית מחירי הדירות הדירה מתרחקת והמינוס מתקרב – מה באמת קורה פה? אם אתם מרגישים שהרגע שבו תחזיקו מפתחות לדירה משלכם הולך ומתרחק כמו אוטובוס שנסגרו לו הדלתות בדיוק על האף – אתם לא לבד. בשנים האחרונות ישראלים רבים מגלים שמחירי הנדל"ן מטפסים למעלה בקצב שאין לו […]
צעדים ראשונים בכניסה לעולם הנדל"ן שיגרמו לכם להצליח!
הצעדים הראשונים בעולם הנדל"ן – כך תתחילו מבלי לעשות שטויות שיעלו לכם ביוקר אז החלטתם להיכנס לעסקי הנדל"ן? יופי. עכשיו תורידו את חליפת החלומות וצאו למסע בין משכנתאות, ריביות וסעיפים קטנים… קניית נכס – זה צמד מילים שרודף לא מעט אנשים בגילאי 25 ומעלה. יש את אלה שמחכים לרגע שבו יוכלו להכריז "אני בעל נכס!", […]
איך לחסוך כסף ולהשקיע לרכישת דירה
איך לחסוך כסף ולצבור הון לרכישת דירה (ולא לאכול פסטה ברוטב מי ברז למשך עשור) יוקר המחיה, דירת 3 חדרים ו… חלום אחד בואו נדבר תכלס. רובנו, בשלב מסוים בחיים, מתחילים לגלגל בראש את החלום המפורסם של "הדירה הראשונה". למה? כי לגור בשכירות זה כמו לאכול חטיף – טעים לרגע, יקר ברמות, ואף פעם לא […]