המדדים החיוניים להשגת המשכנתא המשתלמת שלך
איך להשלים את תהליך המשכנתא המשתלמת (באמת) עומדים בפני משכנתא? אתם לא לבד – אבל אולי אתם קצת אבודים… אם הגעתם לפה, סביר להניח שאתם מחפשים משכנתא. או לפחות בודקים, מבררים, מתלבטים. ייתכן שאתם מתעוררים מדי לילה כשבראשי חגים מילים כמו "ריבית קבועה לא צמודה", "החזרים משתנים" ו"ריביות פריים שעולות כמו מחירי החומוס בשוק". ולא, […]
השלמת תהליך המשכנתא משתלם בקלות ובמהירות!
איך להשלים את תהליך המשכנתא בצורה חכמה (ולא להוציא שערות תוך כדי) מאיפה בכלל מתחילים? משכנתא – הסיפור שמפחיד את כולנו רובנו שומעים את המילה "משכנתא" ומרגישים שאנחנו עומדים להיכנס למרתון בוץ עם עיניים קשורות. בין אם זה הדיבורים על ריביות, בועה, גרייס, פריים, או ביטוח חיים – המסע אל הדירה המיוחלת נראה יותר כמו […]
איך להוציא תעודת זכאות מחיר למשתכן בקלות רבה
איך להוציא תעודת זכאות מחיר למשתכן – כל מה שצריך לדעת (ועוד הרבה) הצעד הראשון לפני שנכנסים לדירה: תעודת הזכאות כשחושבים על תוכנית "מחיר למשתכן", עולים לראש ישר הדמיון של מפתחות נוצצים, קבלנים שמחייכים חיוכים קצת יותר מדי רחבים, ואולי איזה סלון פתוח שמחכה לעבור הדמקה באיקאה. אבל רגע. אי אפשר להתחיל לגלוש באתר הדירות […]
איך לא לשלם מס רכישה על דירה שנייה? כדאי לבדוק!
איך לא לשלם מס רכישה על דירה שנייה – מה שהמדינה לא ממהרת לספר לכם רגע, רגע, רגע… מס רכישה על דירה שנייה?! אם הגעתם לכאן, כנראה שאתם שוקלים לקנות נכס נוסף – זו אחת ההחלטות הפיננסיות הכי מדליקות ומעוררות קנאה. אבל אז אתם מגלים את המכשול: מס רכישה על דירה שנייה. וזה לא שיחה […]
איך לא לשלם מס רכישה על דירה שניה בקלות
איך לא לשלם מס רכישה על דירה שנייה ואיך זה שכולם מדברים על זה בשולחן שבת? לא כולם רוצים פנטהאוז בתל אביב… אבל לא כולם רוצים לשלם עליו מס רכישה מיותר לא משנה אם אתם משקיעי נדל"ן מתוחכמים או זוג צעיר שבמקרה ירש עוד נכס מסבתא רחל – אם יש לכם יותר מדירה אחת, המדינה […]
איך לא לשלם מס רווח הון – טיפים שלא ידעתם!
איך לא לשלם מס רווח הון (כמעט) אף פעם ואיך זה בכלל חוקי? רווח הון נשמע לך כמו צרה? תחשוב שוב רוב האנשים שומעים את המונח "רווח הון", וכבר מריחים את המס הבלתי נמנע מתקרב להם לדלת – מין שליח לא רצוי מטעם רשות המסים שבא לגבות את חלקו. אבל האמת? רווח הון הוא דווקא […]
הכלים למידע על מחיר השיווק לדירה שלך
איך יודעים מה מחיר השיווק הנכון לדירה? רמז: זה לא רק מנעולים נוצצים וצבע בקירות האמת העירומה על תמחור דירות – למה זה כל-כך מסובך? "תמחור דירה" נשמע כמו ביטוי פשוט. יש דירה, יש מחיר שוק, תוריד קצת או תעלה קצת ותתחיל לפרסם. אז זהו, שלא. הרבה אנשים מגלים, לאחר חודשים ארוכים של הצעות גרועות, […]
האם העלאת הריבית באמת משפיעה על האינפלציה?
המיינד גיים של העולם הכלכלי: איך העלאת הריבית משפיעה על האינפלציה (ומה שזה עושה לכם לארנק) יש אינפלציה באוויר – וזה לא רק מרגיש ככה אם יצא לכם להיכנס לסופר, לתדלק את האוטו או אפילו לחפש דירת 3 חדרים להשכרה לאחרונה, כנראה הרגשתם את זה עמוק בארנק. המחירים עולים. וזה לא הצטברות של תחושות סובייקטיביות […]
איך בודקים אם יש צו יציאה מהארץ בקלות
איך בודקים אם יש עליך צו עיכוב יציאה מהארץ – ואיך לא לגלות את זה בשדה תעופה שנייה לפני שסוגרים את התרמיל – יש מצב שאתם לא באמת יכולים לטוס דמיינו את הרגע הזה: אתם בשדה תעופה, בדיוק סיימתם לקנות בושם בדיוטי פרי, ביד אחת מחזיקים קפה ביד השנייה כרטיס עלייה למטוס למלדיבים. ואז – […]
גלו איך בודקים עיכוב יציאה מהארץ בצורה פשוטה
איך תדע אם מישהו מנסה למנוע ממך לטוס? כל מה שחשוב לדעת על עיכוב יציאה מהארץ רגע לפני שאתה בודק דרכון – אולי כדאי לבדוק משהו אחר… דמיין את זה: אתה עומד בשדה התעופה, עם מזוודה אחת שמנופחת משל היית בשידור חוזר של "המירוץ למיליון", מתרגש לקראת חופשה בפראג/ניו יורק/אילת (תבחר בהתאם למצב חשבון הבנק), […]